Estimation théorique
Rue Antoine de Saint Exupéry,86300 Chauvigny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Antoine de Saint Exupéry,86300-Chauvigny indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnes (86031), comprenant 1753 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 6,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 682€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.497€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.497€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bonnes (86031), comprenant 1753 habitants est de 5,54€, soit un loyer théorique mensuel de 554€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,50€, à 6,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 450€ et 682€ avec un indice de confiance de 7.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-12 | 30 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 94 | 563 | 147550€ | 1570€ |
2021-12-13 | 9 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 5 | 119 | 516 | 161000€ | 1353€ |
2020-01-30 | 8 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 94 | 528 | 109000€ | 1160€ |
2022-03-24 | 8 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 94 | 528 | 143000€ | 1521€ |
2019-12-02 | 18 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 4 | 94 | 555 | 145000€ | 1543€ |
2022-10-04 | 8 | RUE DE L'AVIATION | 4 | 125 | 868 | 262500€ | 2100€ |
2020-08-21 | 5000 | CHE DU CHATAIGNIER | 6 | 131 | 1444 | 246000€ | 1878€ |
2021-08-23 | 2 | CHE DU CHATAIGNIER | 5 | 84 | 485 | 125000€ | 1488€ |
2022-08-10 | 11 | RUE SERAPHINE DE SENLIS | 4 | 89 | 434 | 165000€ | 1854€ |
2023-01-23 | 23 | LA CIRONNETTE | 5 | 95 | 1306 | 200000€ | 2105€ |
2022-05-20 | 12 | RUE SERAPHINE DE SENLIS | 3 | 75 | 480 | 173000€ | 2307€ |
2021-05-05 | 7 | RUE DE GATE RAPE | 4 | 90 | 853 | 155000€ | 1722€ |
2022-03-14 | 9 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 87 | 622 | 173000€ | 1989€ |
2020-12-17 | 3 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 104 | 686 | 159900€ | 1538€ |
2019-12-30 | 62 | AV DU MOULIN DES DAMES | 4 | 90 | 301 | 148000€ | 1644€ |
2021-01-19 | 25 | RUE POL JOUTEAU | 4 | 71 | 659 | 110000€ | 1549€ |
2022-05-16 | 16 | RUE POL JOUTEAU | 5 | 89 | 461 | 105000€ | 1180€ |
2021-09-14 | 33 | RUE PORTE CHEVREAU | 4 | 98 | 770 | 200000€ | 2041€ |
2021-08-02 | 34 | AV DU MOULIN DES DAMES | 3 | 69 | 822 | 75000€ | 1087€ |
2021-08-02 | 32 | AV DU MOULIN DES DAMES | 3 | 70 | 845 | 55000€ | 786€ |
2019-07-03 | 7 | RUE LEO MALET | 5 | 136 | 551 | 150102€ | 1104€ |
2022-07-22 | 36 | AV DU MOULIN DES DAMES | 4 | 75 | 59 | 145000€ | 1933€ |
2022-04-19 | 45 | AV DU MOULIN DES DAMES | 4 | 92 | 467 | 110000€ | 1196€ |
2022-01-21 | 47 | AV DU MOULIN DES DAMES | 4 | 78 | 500 | 105000€ | 1346€ |
2022-03-18 | 1 | RUE LEO MALET | 4 | 102 | 624 | 145000€ | 1422€ |
2021-08-06 | 17 | AV DU MOULIN DES DAMES | 3 | 70 | 92 | 100000€ | 1429€ |
2020-12-28 | 11 | AV DU MOULIN DES DAMES | 4 | 75 | 564 | 60000€ | 800€ |
2023-04-26 | 14 | AV DU MOULIN DES DAMES | 2 | 42 | 396 | 67500€ | 1607€ |
2021-09-02 | 4 | RUE POL JOUTEAU | 5 | 89 | 476 | 110000€ | 1236€ |
2021-08-31 | 2 | RUE POL JOUTEAU | 6 | 104 | 624 | 130000€ | 1250€ |
2022-12-16 | 5 | RUE POL JOUTEAU | 5 | 91 | 391 | 154000€ | 1692€ |
2019-07-17 | 8 | AV DU MOULIN DES DAMES | 4 | 85 | 179 | 108000€ | 1271€ |
2022-02-02 | 4 | AV DU MOULIN DES DAMES | 5 | 108 | 103 | 114520€ | 1060€ |
2019-11-08 | 1 | RUE POL JOUTEAU | 5 | 90 | 603 | 123000€ | 1367€ |
2020-02-25 | 5 | BD DES CHATEAUX | 4 | 124 | 464 | 110500€ | 891€ |
2021-11-18 | 16 | AV JEAN JAURES | 5 | 150 | 389 | 191000€ | 1273€ |
2020-05-15 | 16 | AV JEAN JAURES | 5 | 150 | 389 | 195640€ | 1304€ |
2021-11-03 | 25 | RUE DE CHATELLERAULT | 5 | 87 | 269 | 189050€ | 2173€ |
2022-04-21 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 86 | 566 | 110340€ | 1283€ |
2020-10-02 | 42 | RUE DE CHATELLERAULT | 3 | 50 | 42 | 62000€ | 1240€ |
2019-07-04 | 13 | BD DES CHATEAUX | 3 | 60 | 395 | 68000€ | 1133€ |
2023-06-15 | 40 | RUE DE CHATELLERAULT | 3 | 50 | 134 | 78000€ | 1560€ |
2022-07-07 | 2 | BD DES CHATEAUX | 3 | 59 | 141 | 158000€ | 2678€ |
2020-01-23 | 10 | BD DES CHATEAUX | 2 | 45 | 0 | 22500€ | 500€ |
2021-07-12 | 8 | BD DES CHATEAUX | 4 | 65 | 135 | 138000€ | 2123€ |
2021-11-16 | 40 | RUE DE CHATELLERAULT | 3 | 56 | 24 | 155000€ | 2768€ |
2022-10-06 | 0 | RUE PORTE BRUNET | 4 | 132 | 158 | 95000€ | 720€ |
2020-12-04 | 26 | RUE DE CHATELLERAULT | 4 | 96 | 125 | 78000€ | 813€ |
2021-02-24 | 12 | RUE PORTE CHEVREAU | 4 | 97 | 129 | 155000€ | 1598€ |
2021-06-24 | 12 | AV JEAN JAURES | 7 | 160 | 771 | 220000€ | 1375€ |
2023-06-15 | 1 | RUE PORTE BRUNET | 3 | 61 | 102 | 115000€ | 1885€ |
2020-05-13 | 3 | RUE POUZILLARD | 3 | 80 | 97 | 132000€ | 1650€ |
2022-04-22 | 3 | RUE POUZILLARD | 3 | 80 | 97 | 137000€ | 1713€ |
2022-11-30 | 9 | RUE FAIDEAU | 5 | 144 | 160 | 175000€ | 1215€ |
2022-09-23 | 7 | RUE PORTE CHEVREAU | 1 | 30 | 37 | 35000€ | 1167€ |
2020-09-29 | 4 | RUE PORTE CHEVREAU | 4 | 85 | 133 | 66000€ | 776€ |
2022-08-19 | 9 | RUE SAINT MARTIAL | 4 | 90 | 184 | 120000€ | 1333€ |
2019-11-20 | 13 | RUE DE L'ANCIEN PONT | 2 | 76 | 184 | 141000€ | 1855€ |
2020-09-23 | 11 | RUE DE L'ANCIEN PONT | 3 | 80 | 187 | 50000€ | 625€ |
2023-04-12 | 45 | RUE FAIDEAU | 4 | 120 | 309 | 83500€ | 696€ |
2021-07-29 | 11 | RUE SAINT MARTIAL | 1 | 30 | 57 | 38000€ | 1267€ |
2022-10-12 | 6 | RUE SAINT MARTIAL | 4 | 115 | 182 | 249000€ | 2165€ |
2019-10-25 | 13 | RUE SAINT MARTIAL | 2 | 56 | 41 | 55000€ | 982€ |
2019-10-25 | 3 | RUE SAINT MARTIAL | 2 | 61 | 49 | 69000€ | 1131€ |
2022-04-15 | 1 | RUE SAINT MARTIAL | 3 | 70 | 0 | 83000€ | 1186€ |
2019-09-06 | 13 | RUE DES PUYS | 5 | 128 | 246 | 90000€ | 703€ |
2021-10-19 | 51 | RUE FAIDEAU | 7 | 165 | 91 | 226000€ | 1370€ |
2021-03-05 | 16 | RUE DU MOULIN SAINT LEGER | 2 | 40 | 0 | 57000€ | 1425€ |
2021-04-16 | 10 | RUE FAIDEAU | 5 | 170 | 142 | 70000€ | 412€ |
2020-09-24 | 6 | RUE FAIDEAU | 2 | 85 | 163 | 28000€ | 329€ |
2022-02-18 | 2 | IMP SAINT MARTIAL | 2 | 35 | 0 | 60000€ | 1714€ |
2022-03-31 | 0 | IMP FAIDEAU | 3 | 72 | 72 | 56500€ | 785€ |
2022-05-17 | 14 | RUE DU MOULIN SAINT LEGER | 4 | 60 | 128 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-17 | 4 | IMP FAIDEAU | 3 | 65 | 48 | 88000€ | 1354€ |
2022-09-19 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 55 | 54 | 50500€ | 918€ |
2023-01-11 | 4 | PL DU DONJON | 0 | 28 | 148 | 110000€ | 3929€ |
2021-09-30 | 23 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 64 | 39 | 28600€ | 447€ |
2020-10-07 | 8 | RUE DU TALBAT | 5 | 100 | 628 | 130000€ | 1300€ |
2021-04-20 | 9 | RUE DU TALBAT | 5 | 113 | 588 | 137000€ | 1212€ |
2022-03-17 | 32 | RUE FAIDEAU | 6 | 170 | 810 | 310000€ | 1824€ |
2020-02-26 | 10 | RUE SAINT PIERRE | 1 | 85 | 117 | 45500€ | 535€ |
2020-08-26 | 12 | RUE D'ARTIGES | 6 | 113 | 1342 | 215000€ | 1903€ |
2019-05-27 | 2 | PLAN SAINT PIERRE | 3 | 94 | 74 | 130000€ | 1383€ |
2021-12-17 | 23 | RUE DE LA MALADRERIE | 2 | 68 | 46 | 72916€ | 1072€ |
2023-03-27 | 2 | RUE ANCIEN CHEMIN DE POITIERS | 3 | 64 | 117 | 60000€ | 938€ |
2019-08-01 | 16 | RUE DU TALBAT | 5 | 100 | 539 | 149900€ | 1499€ |
2021-02-23 | 1 | PL DU MARCHE | 6 | 157 | 378 | 192000€ | 1223€ |
2019-06-07 | 61 | PL DU MARCHE | 6 | 300 | 691 | 272000€ | 907€ |
2020-08-14 | 15 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 104 | 818 | 100000€ | 962€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DES TROIS ROIS | 5 | 114 | 213 | 284000€ | 2491€ |
2021-12-10 | 4 | RUE DES PRUNIERS | 3 | 60 | 42 | 55000€ | 917€ |
2021-06-16 | 30 | RUE DU BERRY | 3 | 110 | 241 | 255000€ | 2318€ |
2020-01-23 | 30 | RUE D'ARTIGES | 4 | 110 | 849 | 190000€ | 1727€ |
2019-09-16 | 29 | RUE DU BERRY | 3 | 72 | 266 | 70000€ | 972€ |
2019-10-01 | 4 | RUE SAINT PIERRE | 8 | 173 | 488 | 160000€ | 925€ |
2021-03-04 | 10 | RUE DES TROIS ROIS | 2 | 46 | 70 | 106000€ | 2304€ |
2022-12-12 | 9 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 97 | 280 | 153000€ | 1577€ |
2023-02-13 | 15 | RUE DES TROIS ROIS | 3 | 69 | 93 | 114000€ | 1652€ |
2021-12-30 | 9 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 89 | 180 | 106000€ | 1191€ |
2019-12-27 | 21 | RUE DU TALBAT | 4 | 210 | 896 | 175000€ | 833€ |
2021-03-10 | 14 | RUE DES TROIS ROIS | 3 | 60 | 118 | 40000€ | 667€ |
2019-08-01 | 7 | RUE DES CORDERIES | 4 | 125 | 71 | 170000€ | 1360€ |
2022-09-06 | 14 | AV DE LA GARE | 5 | 127 | 356 | 250000€ | 1969€ |
2020-10-22 | 2 | RUE DE POITIERS | 10 | 215 | 498 | 252000€ | 1172€ |
2020-09-25 | 9 | IMP DU TALBAT | 3 | 65 | 419 | 60000€ | 923€ |
2021-05-21 | 17 | RUE DU BERRY | 5 | 117 | 105 | 70000€ | 598€ |
2021-01-27 | 16 | RUE DU BERRY | 3 | 103 | 183 | 66000€ | 641€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DU BERRY | 3 | 103 | 183 | 132500€ | 1286€ |
2021-09-10 | 2 | AV DE LA GARE | 5 | 90 | 399 | 149500€ | 1661€ |
2021-02-26 | 5 | RUE DU BANFORA | 3 | 69 | 123 | 83000€ | 1203€ |
2021-11-04 | 11 | RUE DES CORDERIES | 4 | 70 | 58 | 39950€ | 571€ |
2021-02-22 | 15 | RUE DES CORDERIES | 5 | 144 | 265 | 225039€ | 1563€ |
2021-07-26 | 26 | RUE DES BARRIERES | 3 | 66 | 62 | 27600€ | 418€ |
2022-05-06 | 10 | RUE DU BERRY | 5 | 95 | 134 | 123000€ | 1295€ |
2023-02-13 | 25 | RUE DU TALBAT | 4 | 76 | 597 | 117000€ | 1539€ |
2021-11-24 | 9004 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 140 | 696 | 90000€ | 643€ |
2022-06-01 | 2 | RUE DES RIBAUDES | 2 | 51 | 25 | 130000€ | 2549€ |
2020-11-27 | 9011 | LES BRIERES | 4 | 88 | 1410 | 120000€ | 1364€ |
2022-06-01 | 16 | RUE DES BARRIERES | 2 | 35 | 36 | 78900€ | 2254€ |
2021-03-23 | 8 | RUE DU BERRY | 9 | 320 | 1149 | 697300€ | 2179€ |
2022-02-14 | 6 | RUE DU BERRY | 4 | 60 | 100 | 93750€ | 1563€ |
2021-09-27 | 1 | ALL MAXIME AUBRUN | 4 | 116 | 147 | 183000€ | 1578€ |
2021-10-18 | 16 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 110 | 578 | 179000€ | 1627€ |
2019-09-10 | 8 | RUE DES BARRIERES | 3 | 60 | 80 | 87000€ | 1450€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DES BARRIERES | 3 | 64 | 95 | 48500€ | 758€ |
2020-09-15 | 49 | RUE DE LA PAIX | 4 | 89 | 347 | 85000€ | 955€ |
2020-02-11 | 14 | RUE DE POITIERS | 5 | 120 | 180 | 91000€ | 758€ |
2019-10-15 | 17 | RUE DU BANFORA | 6 | 282 | 1115 | 600000€ | 2128€ |
2021-10-12 | 11 | RUE DES BARRIERES | 4 | 104 | 316 | 250000€ | 2404€ |
2020-12-11 | 13 | RUE DE SAINT SAVIN | 4 | 83 | 169 | 105000€ | 1265€ |
2020-04-30 | 6 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 140 | 85000€ | 944€ |
2021-06-08 | 13 | RUE DES RIBAUDES | 3 | 40 | 35 | 47000€ | 1175€ |
2020-09-29 | 5 | RUE DES BARRIERES | 4 | 119 | 87 | 140000€ | 1176€ |
2023-04-12 | 23 | RUE DU BANFORA | 6 | 149 | 293 | 185000€ | 1242€ |
2022-11-16 | 8 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 168 | 578 | 139548€ | 831€ |
2021-07-07 | 14 | RUE DU PAVILLON | 4 | 113 | 79 | 225151€ | 1992€ |
2023-03-27 | 1 | IMP DE LA PAIX | 1 | 26 | 44 | 23000€ | 885€ |
2019-12-03 | 11 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 66 | 502 | 81000€ | 1227€ |
2020-09-14 | 18 | RUE DE SAINT SAVIN | 5 | 106 | 731 | 103500€ | 976€ |
2021-01-12 | 22 | RUE DE SAINT SAVIN | 6 | 161 | 197 | 90000€ | 559€ |
2022-07-21 | 27 | RUE DE SAINT SAVIN | 4 | 134 | 235 | 125000€ | 933€ |
2022-10-03 | 21 | RUE VASSALOUR | 5 | 90 | 102 | 136000€ | 1511€ |
2019-06-14 | 37 | RUE D'ARTIGES | 4 | 100 | 615 | 80000€ | 800€ |
2019-11-22 | 37 | RUE D'ARTIGES | 4 | 100 | 615 | 280000€ | 2800€ |
2021-06-08 | 57 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 81 | 1316 | 50000€ | 617€ |
2020-09-25 | 43 | RUE D'ARTIGES | 5 | 93 | 840 | 118500€ | 1274€ |
2019-08-30 | 8 | RUE DE JUSTICE | 5 | 118 | 662 | 215950€ | 1830€ |
2020-05-18 | 11 | RUE VASSALOUR | 2 | 45 | 0 | 75000€ | 1667€ |
2023-02-13 | 5006 | RUE DE LA VARENNE | 1 | 28 | 0 | 60500€ | 2161€ |
2020-09-25 | 5008 | RUE DE LA VARENNE | 2 | 52 | 0 | 84000€ | 1615€ |